Со скольки лет оформляется ипотека



Со скольки и до скольки лет дают ипотеку в Сбербанке: мужчинам, женщинам, пенсионерам и молодой семье


Если ранее ипотека оформлялась для женщин до наступления возраста 55 лет (возраста выхода на пенсию), то сейчас действуют точно такие же возрастные ограничения, что и для мужчин – не старше 75 лет на дату окончания срока действия договора. Для заявок ипотеку нужно погасить до 65-ти лет. Специальных ипотечных продуктов для клиентов пенсионного возраста в Сбербанке нет. Поэтому в отношении данной категории заемщиков действуют аналогичные возрастные рамки – до 75 лет.

Военные пенсионеры по программе с госучастием «Военная ипотека» имеют возможность оформить целевой жилищный займ только до возраста 45 лет.

В ряде случаев ответ на вопрос, до какого возраста дают ипотеку военным, будет зависеть от выслуги лет и иных индивидуальных особенностей заемщика. Программа льготного ипотечного кредитования для молодых семей предусматривает погашение части долга перед Сбербанком посредством целевой субсидии, выделяемой из регионального бюджета, и пониженную процентную ставку.

Со скольки лет банки дают ипотеку?

На некоторые виды даже устанавливается минимальный срок – 3 года. Максимальный, как правило, 30 лет.

Но иногда встречаются предложения растянуть выплаты до 50 лет. Большая же часть заемщиков оформляет кредит на 5-15 лет.

Иначе проценты составят совсем уж неподъемную сумму. Для того, чтобы такой долг погашать, требуется иметь стабильный и солидный доход. Это возможно только для тех заемщиков, кто имеет постоянный заработок.

Следовательно, заемщик должен отвечать следующим условиям:

  1. получать постоянный стабильный и достаточный для погашения долга доход.
  2. обязательно быть российским гражданином;
  3. иметь трудоспособный возраст (в России это 16-55/60 лет);

Официально заключать трудовой договор или регистрировать ИП, а значит иметь постоянный источник дохода можно с 16 лет.

Любые пенсии, пособия и прочие бюджетные выплаты в качестве источников дохода банками не рассматриваются.

Со скольки лет можно взять ипотеку

Поэтому вопрос «со скольки лет можно взять ипотеку» имеет однозначный ответ — с 18 лет.

Но банки рассматривать столь юных граждан в качестве заемщиков не согласны.
Но в каждом конкретном банке условия могут быть жестче.
Одновременно банки тщательно рассматривают личность заемщика в таком возрасте, изучает вероятность призыва юноши в ряды Вооруженных сил России, или изменения семейного положения у молодых людей, а главный фактор — наличие стабильного дохода. Эти факторы рассматриваются банками как дополнительные риски возврата займов по ипотечному кредитованию.

Что же касается предельно допустимого возраста заемщика людей старшего поколения, то до недавнего времени возраст заемщика определялся сроком его выхода на пенсию. По этому правилу выдача ипотеки полагалась, при прочих равных условиях, в возрасте, когда погашение последнего ее взноса приходилось бы на дату выхода заемщика на пенсию. Банки считают, что по достижению заемщиком пенсионного возраста, его платежеспособность резко ухудшится, и он не сможет погасить ипотечный кредит.

Со скольки лет можно брать ипотеку

Поэтому вопрос «со скольки лет можно взять ипотеку» имеет однозначный ответ — с 18 лет. Но в каждом конкретном банке условия могут быть жестче. Одновременно банки тщательно рассматривают личность заемщика в таком возрасте, изучает вероятность призыва юноши в ряды Вооруженных сил России, или изменения семейного положения у молодых людей, а главный фактор — наличие стабильного дохода.

Эти факторы рассматриваются банками как дополнительные риски возврата займов по ипотечному кредитованию.

Что же касается предельно допустимого возраста заемщика людей старшего поколения, то до недавнего времени возраст заемщика определялся сроком его выхода на пенсию. По этому правилу выдача ипотеки полагалась, при прочих равных условиях, в возрасте, когда погашение последнего ее взноса приходилось бы на дату выхода заемщика на пенсию.

Банки считают, что по достижению заемщиком пенсионного возраста, его платежеспособность резко ухудшится, и он не сможет погасить ипотечный кредит.

До скольки лет дают ипотеку в Сбербанке

Важен момент, при котором он будет закрыт , т.е.

когда при плановом режиме платежей (без досрочных погашений) задолженность будет выплачена полностью. Для Вас есть выгодные предложения по займам, кредитам и картам, очень гибкие условия, поможем рассчитать переплату на калькуляторе — это займет не более минуты. Хотите попробовать? До какого возраста дают ипотеку в Сбербанке по разным видам программ:

  1. Программы с государственной поддержкой можно использовать клиентам до наступления пенсии. Это обозначает лимит для мужчин – 60 лет и до 55 лет для женщин.
  2. На строительство загородной недвижимости: до 75 лет.
  3. Проект для военнослужащих: до 45 лет.
  4. Программы на покупку квартиры, частного дома, со вторичного рынка или в новостройке: до 75 лет.

Из прочих требований к заемщикам набольшее значение имеет трудовой стаж и заработная плата.

Исходя из уровня последней определяется возможность для предоставления кредитных средств и их объем.

До скольки лет можно оформить ипотеку

Поэтому вопрос «со скольки лет можно взять ипотеку» имеет однозначный ответ — с 18 лет.

Но в каждом конкретном банке условия могут быть жестче. Одновременно банки тщательно рассматривают личность заемщика в таком возрасте, изучает вероятность призыва юноши в ряды Вооруженных сил России, или изменения семейного положения у молодых людей, а главный фактор — наличие стабильного дохода. Эти факторы рассматриваются банками как дополнительные риски возврата займов по ипотечному кредитованию.

Что же касается предельно допустимого возраста заемщика людей старшего поколения, то до недавнего времени возраст заемщика определялся сроком его выхода на пенсию. По этому правилу выдача ипотеки полагалась, при прочих равных условиях, в возрасте, когда погашение последнего ее взноса приходилось бы на дату выхода заемщика на пенсию.

Банки считают, что по достижению заемщиком пенсионного возраста, его платежеспособность резко ухудшится, и он не сможет погасить ипотечный кредит.

ИнфоФинанс

Однако, в последнее время наблюдается снижение процентных ставок по ипотеке с одновременным внедрением различных социальных программ.

Это позволяет задуматься по покупке жилья даже тем, кто ранее не мог рассчитывать на кредит ввиду низкого дохода.

В связи с этим у многих возник вопрос, а с какого возраста можно получить такой займ?Оглавление [Показать] Ипотечный кредит всегда долговременный. На некоторые виды даже устанавливается минимальный срок – 3 года.

Максимальный, как правило, 30 лет. Но иногда встречаются предложения растянуть выплаты до 50 лет. Большая же часть заемщиков оформляет кредит на 5-15 лет.

Иначе проценты составят совсем уж неподъемную сумму.

Для того, чтобы такой долг погашать, требуется иметь стабильный и солидный доход. Это возможно только для тех заемщиков, кто имеет постоянный заработок.

Любые пенсии, пособия и прочие бюджетные выплаты в качестве источников дохода банками не рассматриваются.

Возрастные ограничения для заемщиков, или До какого возраста дают ипотеку на жилье

Практика показывает, что молодая семья может получить сниженную ставку при предоставлении необходимых документов.

Однако в льготной ставке будет отказано в следующих случаях:

  1. Несоответствие требованиям программы «Молодая семья».
  2. Возраст одного из членов сделки более 30 лет.
  3. Возраст поручителя более 30 лет.

В этом случае при оформлении ипотеки будет применяться базовая ставка. На самом деле все зависит от конкретно взятого кредитора.

Сегодня основными кредиторами для приобретения жилья являются:

  1. Банки.
  2. Микрофинансовые организации.
  3. Частные инвесторы.
  4. Иные брокерские организации, которые имеют лицензию на осуществление кредитной деятельности.

В среднем, предельный возраст получения ипотеки в банках составляет 60-65 лет.

Сбербанк требует, чтобы клиент полностью выплатил жилищный кредит к моменту выхода на

Со скольки лет дают ипотеку на квартиру

Большинство кредитующих организаций выдают ссуды на покупку жилья лицам старше 21 года, некоторые банки подняли возрастной «порог» до 23 лет.

Так как жилищные займы являются дорогим «удовольствием», доход должен полностью покрывать ежемесячный платеж по ссуде, и быть прогнозируемым.