Продать дом быстро
Оглавление:
Заговор на продажу дома
Всегда проделывайте обряды в одиночестве. Первый и необходимый обряд, с которого начинается духовный отказ от жилища и придаёт куража при показе дома.
Налейте в ведёрко воды и руками промойте все комнаты до порога.
Присядьте на стульчик перед ведёрком, и скажите, глядя на ведро: В полном одиночестве пойдите на улицу и вылейте воду по двору. Иногда, когда претит отрекаться от ставшего родным домового, надо попросить помощи у него.
Для этого есть такой заговор:
Проговаривайте его, обходя дом три раза против часовой стрелки. Поклонитесь на каждом углу, как бы домовому, и не забудьте задобрить его монеткой, положив её в незаметное местечко. Если, читая заговоры, вы чувствуете сожаление и сопротивление, это значит, что домовой не хочет с вами расставаться.
Чтобы он не сопротивлялся, а посодействовал вам в совершении продажи, мысленно пообещайте забрать его с собой и покажите коробку, в которой он будет переезжать.
Как быстро продать дом
Однако имейте в виду, что торговаться вам все равно придется и уступать, скорее всего, тоже. Учтите, что действительно срочная продажа дома реальна только с низкой ценой.

Наиболее высокий спрос на загородные дома приходится на весенне-летний период. Несколько ниже спрос осенью и совсем никакой – зимой. Однако, все сказанное гораздо меньше относится к домам, которые находятся близко к центру города или к домам премиального класса – на них сезонность спроса распространяется в гораздо меньшей степени.
Наличие центральных коммуникаций или хотя бы части из них, существенно увеличивают шансы продать дом быстро и выгодно.
Как продать дом быстро без магии и фэншуй
Просмотрите все объявления о продаже домов в вашем регионе за последний квартал с примерно такими же условиями – площадью дома, количеством комнат, инженерными коммуникациями. Выяснив среднюю цену на аналогичные дома в своем городе, для быстрой продажи ее придется снизить на 15 — 20%.
Возможно, нужно будет воспользоваться услугами независимого оценщика, особенно, если покупатели мечтают приобрести ваше жилье в кредит или у вас возникли сомнения по поводу адекватности цены. Не стоит изначально завышать ценовую планку, надеясь потом ее снизить.
Разного рода примечания типа «торг уместен», «возможны скидки» чаще всего не работают – главным ориентиром для покупателя служит начальная цена (хотя есть и любители поторговаться). Знайте, что дом ваш стоит ровно столько, сколько за него готов предложить рынок, а не столько, за сколько вы хотите его продать. Отсюда следует, что какое-то время надо потратить на изучения цен на недвижимость в вашем регионе и районе.
Как быстро продать дом — пошаговая инструкция + советы по подготовке жилища к продаже
Сначала агенты берут проценты за свои услуги, затем — разницу, полученную от намеренного завышения цены.Владельцы домов прибегают к услугами агентов в надежде, что это ускорит процесс. На деле он часто растягивается на неопределенное время.Еще один факт, говорящий не в пользу агентств — оценку жилья проводят оценщики, «свои» для риэлторов, а значит она необъективна и часто занижена в интересах агентств.Быстрее и выгоднее продать свой дом вы сможете, действуя самостоятельно. Даже если не получится быстро, как минимум, вам не придется оплачивать услуги третьих лиц.Обычный покупатель ориентируется на среднюю стоимость на рынке.
С одной стороны, он не хочет переплачивать, с другой — опасается слишком заманчивых цен, предполагая, что за ними стоят разные проблемы с недвижимостью, например, отсутствие документов, обременение.Устанавливая цену на свое недвижимое имущество, нужно ориентироваться
Совет 1: Как быстрее продать дом
Если вы хотите продать дом быстро, значит, цена на него не должна превышать среднюю стоимость аналогичных жилых помещений, возможно, даже быть немного ниже.
2 Критическим взглядом осмотрите свое жилье. Отклеивается кусок обоев, в коридоре на потолке желтое пятно – когда-то вас затопили соседи, кран ржавый и подтекает, под ободком унитаза ржавчина и миллиарды бактерий? Потратьте выходные и сделайте в доме косметический ремонт: почистите сантехнику, подкрасьте потолки, подклейте обои.
Это не займет у вас много времени, а на покупателя чистый и ухоженный дом произведет хорошее впечатление. Удобный сервис Круглосуточные юридические консультации Во многих жизненных ситуациях от оформления документов до разногласий с работодателем вам помогут опытные специалисты по разным отраслям права. Получить консультацию 3 Выкладывая объявление о продаже дома в интернет, сопроводите текст с описанием вашего жилья наглядными картинками.
Как продать дом быстро и выгодно?
Но это имеет мало значения, если он не может взглянуть на него глазами покупателя.

Проблема в том, что здесь нет усреднённых цен, поэтому покупатель зачастую и сам не знает, сколько может стоить жилплощадь в конкретном посёлке. Нередко на всё село продаётся 2-3 дома, а иногда «конкурентов» вовсе нет.
Сравнивать просто не с чем. И выходит так, что покупатель ориентируется, скорее, на два фактора: собственные требования к жилью и сумму, которой располагает.
Если он видит, что может за меньшие деньги получить лучший вариант, чем хотел, он хватается за эту возможность.
Как быстрее продать дом и выгодно
В это время у многих людей просыпается тяга к земле и природе. Чтобы повысить привлекательность недвижимости для потенциального покупателя, необходимо:
- навести уют.
- убрать со двора весь мусор и ненужные вещи, портящие общую картину;
- перекопать землю;
- выровнять дорожки и оформить их;
Окна в загородном доме стоит держать открытыми.

Это уменьшит вероятность того, что, во время визита, покупателю будет душно в помещении.
Как быстро продать дом?
После чистки помещения, желательно провести обряд на благополучную продажу дома, чтобы еще больше ускорить этот сложный и изнуряющий процесс.Энергетическая чистка должна начинаться с генеральной уборки.


По завершению обхода, в одной из центральных комнат размещают свечуВ доме после генеральной уборки моют полы.
По возможности водой омывают стены и потолок, насколько это возможно. Во время мытья владелец просит, чтобы нечисть ушла из дома и пришел покупатель на его товар.
Как быстро продать дом или дачу: обряды на выгодную сделку
На все нужно время.
Стоит делать обряд на продажу дома или земельного участка, если:
- имущество расположено в невыгодном для покупателя месте; дом или участок никак не получается переоформить; у владельца квартиры уже все силы на исходе, а имущество за 4 года так и не приглянулось покупателям; нет возможности жить в доме из-за мистической обстановки; дача или участок расположены далеко, и часто туда ездить нет возможности. Ритуал с веником Маги рекомендуют несколько простых и одновременно действенных ритуалов на то, чтобы удачно продать дом, квартиру или участок.