Оформление перепланировки квартиры через мфц



Оформление перепланировки квартиры через мфц

Можно ли оформить перепланировку квартиры в МФЦ


МФЦ помогает взаимодействовать между собой органам власти, в масштабе города или страны, с населением, которое нуждается в государственных услугах. В работу многофункционального центра входят:

  1. прием и выдача пакета документов;
  2. консультирование клиентов по необходимой информации;
  3. обработка персональных данных и т.д.

Многофункциональные центры расширяются с каждым годом.

Теперь подобные учреждения можно найти практически в каждом регионе России.

Он призван разгружать работу многих государственных и муниципальных учреждений, оказывая посреднические услуги и выполняя определенную работу.

Бланк справки о составе семьи Процесс перепланировки жилого помещения с использованием услуг многофункционального центра, является наиболее доступным и простым. Однако, он в своем штате не имеет специалиста по проектным документам, сотрудника, имеющего определенные знания в сфере архитектуры и жилищного права.

Перепланировка квартиры через МФЦ или Госуслуги

Для демонтажа ненесущих конструкций и работ, не связанных с увеличением жилплощади и изменением конструктивных особенностей здания, получение специальных документов не потребуется.

Обращаться в соответствующие инстанции нужно при:

  • Создании проемов в несущих конструкциях и перегородках между двумя отдельными квартирами.
  • Замене газовых кухонных плит электрическими.
  • Переносе или монтаже сантехнического и инженерного оборудования, увеличивающего уровень водо- и энергопотребления.
  • Изменении расположения ванных комнат и уборных.
  • Переносе или монтаже сантехнического или инженерного, а также газового оборудования, для подключения которого потребуется прокладка дополнительных сетей.
  • Устройстве перегородок в зданиях с деревянными перекрытиями и др.
  • Формировании перегородок, значительно увеличивающих нагрузку на перекрытия.

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки квартиры

2.2. Заказать и получить Проект перепланировки, Техническое Заключение о состоянии конструкций. Согласно Постановления Правительства Москвы №508-ПП от 25.10.11г.

определены виды работ требующие наличия Проекта при согласовании, например устройство санузла с гидроизоляцией, устройство полов в комнатах со звукоизоляцией, замена перекрытия, затрагивание несущих конструкций и т.п. Если виды работ на квартире требуют наличия Проекта, его необходимо заказать в Проектной организации имеющей СРО (лицензию на проектирование). Проект это важный документ при согласовании перепланировки в Мосжилинспекции, его рассматривают с целью недопущения нарушений санитарных правил, строительных норм и ухудшения условий проживания жильцов.

Если проектом перепланировки

Можно ли оформить перепланировку квартиры в МФЦ

Но отстоять очередь, заплатить деньги, ждать согласования несколько недель хотят немногие.

Стоимость Проектной документации на перепланировку квартиры составляет примерно 15000-30000 руб.(при проведении работ без затрагивания несущих конструкций).
Однако есть 7 причин двигаться законным путем: Если хозяин жилища, в случае проверки, не сможет представить бумаги, разрешающие строительные работы, он получит штраф, в размере до 2500 рублей. Это нарушение регламентировано ст. 7 п. 21 кодекса об административных правонарушениях. Штрафом дело не ограничится. Жильца обяжут оформить переустройство жилища по существующим правилам.

Рекомендуем прочесть:  Закон о льготах многодетным семьям

На это выделят 2,5 месяца. Если строение не приобретет исходный вид или изменения не будут узаконены, придется раскошелиться на большую сумму. Последующее игнорирование властей приведет к судебной тяжбе.

Суд может быть очень жесток.

Хозяина квартиры попросят съехать, а жилище продадут. При этом его могут отдать за цену, ниже рыночной, вычтут судебные издержки, а остатки переведут на счет бывшего владельца жилья.

Узаконить перепланировку через МФЦ

Так как МФЦ является наилучшим решением, из-за наименьших хлопот и трудозатрат, то дальше будем писать о нём.

По закону гос. органы имеют право рассматривать акт обращения на протяжении 45 пяти дней. Однако, используя МФЦ, срок увеличится на 3-5 дней.

Это не критично, потому что плюсы «перекрывают» этот увеличенный период. Об отказе придёт оповещение в течение 3 дней после вынесения решения. Заявление по выданной сотрудником форме. (В него входит: название органа власти, куда будет доставлено обращение, ФИО, данные паспорта, официальное место жительства, номер телефона для связи, разрешение на изменение планировки от хозяев (если есть), причина изменения планировки, документ, заверяющий наличии в собственности объекта, его адрес, срок и проведение необходимых работ).

Это много только читать, при заполнении сотрудник поможет наиболее правильно заполнить.

Паспорт РФ всех участвующих в сделке граждан, которые подали объявления. Готовый проект, на котором уже изображена итоговая перепланировка.

Как узаконить перепланировку через МФЦ

25-29 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с данным нормативным актом любое из вышеуказанных действий нужно согласовывать с районной администрацией.

Получить разрешение от органов власти желательно до проведения строительных работ. Но если работы по факту уже проведены, то такое самовольное переоборудование помещения также требует согласования, причем легализовать изменения придется в судебном порядке.

Допустимыми признаются любые перепланировочные работы, которые не нарушают утвержденные СанПиН 2.1.2.2645-10 и СП 54.13330.2016, а также соответствуют постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 и другим действующим нормативным актам.

Например, можно спокойно производить: косметический ремонт квартиры; монтаж антресолей; замену окон и дверей; установку встроенной мебели;

Перепланировка квартиры через МФЦ

Разумеется, в результате такой перепланировки не должна увеличиваться степень нагрузки на несущие элементы.

На проведение некоторых видов ремонтных работ разрешение вовсе не требуется.
Если Ваш случай отличается от перечисленных, а производимые изменения носят более глобальный характер, то перепланировка квартиры через МФЦ является обязательной.

В противном случае, нарушителя ждут серьёзные неприятности вплоть до принудительной продажи жилья путём проведения торгов. Приобретая жилую недвижимость, счастливый владелец часто принимает решение переоборудовать её таким образом, чтобы добиться максимального соответствия своим пожеланиям.

В стремлении достичь поставленной цели, не следует забывать, что большинство действий могут быть совершены лишь после получения соответствующего разрешения. К перепланировке, требующей узаконения, относится: Замена обычной ванны на душевую кабину; Перенос или установка дополнительных радиаторов отопления;

Перепланировка квартиры через МФЦ

После того, как все документы будут получены, можно подготовить нужный пакет документов и , чтобы подать документы.

С 2020 года на оформление перепланировки возможна без предварительного посещения жилищной инспекции. Достаточно обратиться в многофункциональный центр с заранее подготовленным пакетом документов и обратиться к специалисту центра, который предварительно проверит данные, зарегистрирует заявление и передаст их в компетентный орган.

Оформление документов, необходимых для официального проведения перепланировки, происходит бесплатно.

Регистрация заявления производится в течение 1 дня, срок выполнения по получению решения составляет 100 дней со дня регистрации заявления.

Как правило, при корректно составленном заявлении и исчерпывающем пакете документов, разрешение на проведение работ выдается уже через 1-2 месяца. При подаче заявления заявитель может самостоятельно выбрать способ получения результата и проверить , в том числе он сможет получить документы в МФЦ.

МФЦ и перепланировка квартиры

Не в жилищную инспекцию, а именно в районный центр госуслуг «Мои документы».

Жилинспекция теперь напрямую не принимает от собственников заявки на перепланировку квартиры. Документооборот осуществляется только через многофункциональный центр. Как мы уже сказали, в центр госуслуг «Мои документы» придется обращаться несколько раз.

В комплект документов для согласования перепланировки в МФЦ, входит план квартиры или технический паспорт жилого помещения из Бюро технической инвентаризации Москвы.

Если документы из БТИ отсутствуют, то есть два пути их получения – заказать в самом бюро или обратиться за ними в районный центр госуслуг.

Туда же, в МФЦ, подается заявление на перепланировку вместе с остальными бумагами. И там же пишется заявление на оформление акта о завершении переустройства квартиры.