Договор купли продажи земельного участка с актом приема передачи


Договор купли продажи земельного участка с актом приема передачи

Оглавление:

Акт приема-передачи земельного участка по договору купли-продажи: назначение и особенности составления документа


Поскольку он подписывается обеими сторонами сделки, то служит одновременным подтверждением передачи участка собственником и его приема покупателем. Также он служит основанием для проведения такой процедуры, как .

Данная процедура при оформлении договора купли-продажи является обязательной, поскольку именно после ее проведения покупатель получает официальное свидетельство о правах собственности на землю. Передаточный акт является двусторонним документом, поскольку он защищает права и интересы обеих сторон сделки — и продавца, и покупателя.

Однако в большинстве случаев

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка.
Первый закрепляет документально факт передачи участка, а второй может зафиксировать в акте все имеющиеся на нем проблемы или недочеты. Акт составляется в произвольной форме, поскольку его установленного образца в законодательстве не предусмотрено.
Образец

1. Продавец в соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от «__»____________ 20__года, продал, а Покупатель купил земельный участок, адрес объекта:____________________________________, кадастровый номер: _________________________________________________________.

2. По настоящему Акту Продавец передал в собственность Покупателю указанныйземельный в качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего Акта. 3. По настоящему Акту Покупатель принял в собственность от Продавца указанныйземельный участок в качественном состоянии как он есть на день подписания настоящегоАкта.

4. Настоящим Актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства по передачеземельного участка выполнены, стороны претензий по передаваемому земельному участку неимеют.

5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, и по экземпляру на руках у сторон.

Рекомендуем прочесть:  Как сдать купленный товар в финляндии

Примерная форма акта приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения)

проживающий (ая) по адресу ______________________________________________ (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» _________ 200_ г.

____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа) подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________ ________________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится земельный участок) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный

Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

проживающий (ая) по адресу ______________________________________________ (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» _________ 20__ г.

____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа) подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________ ________________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится земельный участок) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Продавец

Акт приема-передачи земельного участка: скачать

Как и акт, составляемый к соглашению купли-продажи, в нем должны обозначаться пункты, отображающие личные сведения о сторонах процедуры передачи земельного участка, адресные данные, параметры объекта и его нумерация по кадастру, список передаваемой документации, имеющиеся у сторон претензии.

Помимо указанного, обязательно следует предусмотреть и пункты такого содержания:

  1. Не следует забывать о «шапке» документа, дате его составления и обозначении населенного пункта. Также участники должны проставить в документе свои личные подписи, для подтверждения верности обозначенных в нем данных.
  2. Описательная часть: в каком состоянии находится земельный участок, и какова оценка его пригодности для дальнейшего применения;
  3. Детальное описание обозначаемой постройки, расположенной в пределах территории, с указанием ее текущего состояния;

Каждой из сторон полагается по одному экземпляру составленного документа.

Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости

____________________________________________________________, код подразделения (наименование выдавшего органа) ________, действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем — «Покупатель», с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, далее именуемые вместе — «Недвижимое имущество», находящееся по адресу:_________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится недвижимое имущество) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем: 1.

Рекомендуем прочесть:  Как проверить баланс подарочный карты ленты

Оформление купли-продажи земельного участка с домом: основной и дополнительный пакет документов

Они включают в себя удостоверение личности покупателя и продавца, которое чаще всего представлено в виде паспорта.

Продавец передал, а Покупатель принял Недвижимое имущество, находящееся по адресу: __________________________________________________ ________________________________________________________________________.
  • Бумаги на недвижимость. Данный перечень более широкий и включает в себя бумаги как на участок, так и на дом.

    • К документам на недвижимость можно отнести следующие:

    1. кадастровый план или паспорт (в зависимости от года оформления прав на участок);
    2. выписка из ЕГРП (при этом желательно, чтобы она была получена перед самым совершением сделки).
    3. свидетельство о праве собственности;
    4. правоустанавливающий документ (например, это может быть другой договор купли-продажи или мены, , свидетельство о вступлении в наследство, решение суда и т.д.);

    Для дома потребуются:

    1. правоустанавливающий документ (также может быть разным, в зависимости от способа получения имущества);
    2. свидетельство о праве собственности;

    Формы договоров

    Песочная, дом 3(три), кв.36 (тридцать шесть) действующая от имени гр.

    Сидоровой Ирины Валерьевны, 16 ноября 1960 года рождения, место рождения: село ЧапаевКорсаковского района Сахалинской области, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт 46 07 103104, выданный УВД Дмитровского района Московской области 13 декабря 2005 года, код подразделения 503-013, проживающая по адресу: Московская область, город Дмитров, улица Таборная, дом 2(два), квартира 16(шестнадцать),по доверенности, удостоверенной Герасимовым В.Ю.
    нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области, выданной 01 марта 2008 года , зарегистрировано в реестре за № 3-946, именуемаяв дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гр.

    Хохлов Евгений Александрович, 17 декабря 1984 года рождения, место рождения: город Талдом Московской области, гражданство: Российская Федерация, пол мужской, паспорт : 46 06 912490,

    Акт приема-передачи к договору купли-продажи дома и земельного участка

    3. Продавец также передал, а Покупатель принял комплект правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, документы о техническом состоянии, а также жилой дом и земельный участок.